Popis

Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 3+1 o celkové ploše 98 m², který se nachází na prestižní adrese Mánesova ve vyhledávané čtvrti Vinohrady, Praha 2. Tato lokalita je známá svou vynikající občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. Byt je situován v cihlové budově na 1. patře. Dům s referenčním číslem má celkem 12 bytových jednotek, což zajišťuje dostatečné soukromí a klid. Celkový stav nemovitosti je vynikající, což zaručuje pohodlné bydlení. Interiér bytu se skládá z prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Obývací pokoj, jakožto centrální místnost bytu, nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a společenské aktivity. Součástí bytu není balkon, ale velká okna poskytují krásný výhled na okolní oblast a dostatek denního světla. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči, které uspokojí i ty nejnáročnější kulinářské požadavky. Pohodlí v kuchyni zvyšuje dostatek úložných prostor. Koupelna je moderně a funkčně zařízena, včetně vany a designového umyvadla. WC je umístěno v samostatné místnosti, což je praktické řešení pro každodenní život. Celkové náklady na bydlení činí 47,000 CZK měsíčně plus služby a poplatky ve výši 4,500 CZK. Plyn, el.energie a voda se platí podle spotřeb. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou G, což je důležité zvážit z hlediska energetických nákladů. Dům je připojen na veřejné vodovodní a kanalizační síť, stejně jako na rozvod plynu. V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace a kavárny. Excelentní dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí tramvajových a autobusových zastávek, stejně jako metro. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s rychlým přístupem k dynamickému městskému životu. Byt je k dispozici ihned, tudíž je možné se nastěhovat bez jakýchkoli časových prodlev.